خرید اعتباری و تهاتر مصالح ساختمانی | راهکار ویژه پروژه‌های ساختمانی
با توجه به شرایط حاکم بر صنعت ساختمان و رکود پروژه‌ها، تأمین مالی جهت خرید مصالح برای بسیاری از پیمانکاران و سازندگان به چالشی جدی تبدیل شده است. مدیران فولاد آذر به‌عنوان تأمین‌کننده بخشی از مصالح ساختمانی، با ارائه راهکار خرید اعتباری (میلگرد تا ۶ ماه) و تهاتر سایر مصالح (میلگرد، تیرچهٔ صنعتی و بلوک، سیمان، لوله) با شرایط منعطف و توافقی، این نیاز را پوشش می‌دهد.
در ادامه، تمامی جنبه‌های فنی، مالی و اجرایی روش‌هایی چون LC شش‌ماهه و تهاتر را تشریح می‌کنیم تا فعالان صنعت ساختمان بتوانند انتخابی هوشمندانه داشته باشند.
خرید اعتباری بصورت LC چیست؟
با خرید اعتباری مصالح، خریدار بدون پرداخت کامل وجه نقد در ابتدا اقدام می‌کند و بازپرداخت به‌صورت تدریجی و در بازهٔ زمانی مشخص انجام می‌شود.
بدین صورت که اشخاص حقیقی و حقوقی با مراجعه به بانک‌های معتبر کشور، درخواست گشایش اعتبار اسنادی داخلی (LC) به نفع شرکت مدیران فولاد آذر می‌نمایند.
شرکت مدیران فولاد آذر نیز فاکتور را طبق توافقات فی‌مابین تحویل بانک داده تا از طریق بانک عامل نسبت به صدور ال‌سی اقدام گردد.
مزایای خرید اعتباری
- کاهش فشار نقدینگی در ابتدای پروژه
- امکان پیش‌بینی دقیق‌تر جریان مالی و برنامه‌ریزی بهتر
- اطمینان فروشنده بابت دریافت وجه از طریق ضمانت بانکی
- تسهیل اجرای پروژه‌های بزرگ با تأمین مصالح حجیم و کاهش قیمت خرید
بدیهی است که تسهیلات اعتباری بستگی به اعتبار خریدار، سابقهٔ مالی، قرارداد پروژه و وثایق ارائه‌شده دارد.
تهاتر با مصالح ساختمانی
تهاتر به معنی مبادلهٔ مستقیم مصالح با دارایی دیگری (معمولاً ملک، زمین، واحد مسکونی یا اداری) به ارزش معادل و بدون نیاز به پرداخت نقدی کامل است.
در پروژه‌های ساختمانی، تهاتر مصالح معمولاً به شکل تهاتر تیرچهٔ صنعتی، انواع بلوک و سفال، سیمان، انواع لوله و اتصالات و… با واحد آماده انجام می‌شود.
مزایای تهاتر در صنعت ساختمان
- کاهش قابل‌توجه نیاز به نقدینگی
- امکان اجرای پروژه حتی در شرایط کسری بودجه و رکود
- حذف دغدغهٔ افزایش قیمت مصالح در شرایط تورمی
- سرعت بیشتر در تنظیم قراردادها و اجرای پروژه
ارزیابی ارزش ملک در تهاتر
برای تهاتر، مهم‌ترین گام ارزیابی دقیق ملک یا دارایی است.
با تحقیق محلی و استفاده از کارشناسان رسمی، ارزش روز ملک محاسبه می‌شود. سپس براساس قیمت مورد توافق و مقدار مصالح موردنیاز، فاکتور مربوطه از سوی شرکت مدیران فولاد آذر صادر می‌گردد.
چرا مدیران فولاد آذر را برای خرید اعتباری و تهاتر انتخاب کنید؟
- ۲۵ سال تخصص در صنعت ساختمان و تأمین مصالح ساختمانی استاندارد با قیمت رقابتی
- شرایط اعتباری منعطف تا شش ماه به‌صورت LC
- امکان تهاتر مصالح با ملک دارای سند و کارشناسی رسمی
- انعقاد قرارداد کاملاً حقوقی و شفاف
- مشاورهٔ رایگان برای انتخاب بهترین ساختار مالی
- کنترل کیفیت دقیق مصالح و تحویل به‌موقع
اگر پروژهٔ بزرگی دارید و با مشکل نقدینگی مواجه هستید، روش‌های خرید اعتباری و تهاتر می‌توانند راهگشا شما باشند.
با انتخاب ساختار مالی صحیح و همکاری با تأمین‌کنندهٔ معتبر، می‌توانید پروژهٔ خود را با کمترین زمان و هزینه تأمین و اجرا کنید.
جهت مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با شماره ۰۴۱۱۸۶۶ در روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۸:۳۰ الی ۱۷ و روزهای پنجشنبه از ساعت ۸:۳۰ الی ۱۴ با کارشناسان ما در تماس باشید.
